Ипотечен кредит

27 окт.

Ипотечен кредит

Ипотечен кредит изисквания

Обикновено условията на кредитните институции в България за одобрение на ипотечни кредити и потребителски заеми са сходни. Най-често те са:

– Заемодателят да работи по трудов договор през последните 3-6 месеца;
– Гражданите е желателно да нямат прекъсване на осигуровките в този период;
– Добра кредитна история – да не са просрочвани предишни заеми, които потребителят е имал в миналото или още погасява. Тази история се обследва за последните 5 години;
– Вноската, която лицето се очертава да внася (обикновено всеки месец) не бива да е повече от 40 до 60 % от дохододите, които получава по трудово правоотношение;

кредити

– За доход се считат официалните приходи, за които може да се представи документ. Неофициалните доходи не могат да послужат като аргумент пред заемодателите. За официален доход се приемат средства от наеми и други, които са вписани в данъчната декларация на заемоискателя;

– Доходи от обезщетение от Бюро по труда или майчинство не се приемат за официални доходи;

– За да даде една кредитна институция положитално становище за ипотечен заем, лицето е нужно да има навършени 21-23г.;

– Съществува и възрастово ограничение за хората в златна възраст. Салдото между периода на заема и годините на клиента не бива да са повече от възрастта за пенсиониране за жени и мъже;

– Ипотеката върху жилището да бъде първа или ако има правена преди, то поне да бъде на малка стойност;

Освен тези условия на банките, има още няколко критерия, които те имат. Условията най-често се различават в минимални граници при различните заемодатели. Обикновено те се отнасят до доказването на доходите, собствеността на имота и някои апликации.

Ако човек не покрива част от критериите, шансът му да получи ипотчен заем се понижава. Реалистичен вариант е, човек да помоли свой приятел или роднина да подадае заявление на негово име, а той да погаси след това заема.

Във връзка с кредитната си история може да се информира всеки човек у нас след пускане на стандартизирана молба в БНБ. Справката може да се направи от служител на място или да се получи под формата на писмо.

Ако в кредитната история на едно лице фигурира заем, който той не е теглил, човек винаги може да се обърне към кредитния доставчик, който е упоменат като заемодател, за да се коригира своевременно.

 

бързи кредити

 

Ипотечен кредит в евро или лева

Ипотечен кредит какво трябва да знаем

Ипотечен кредит уловки

Ипотечен кредит за имот в чужбина

Ипотечен кредит документи

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *