Накратко: вие сте банката. Пред вас има 8 кандидати за кредит – одобрете или откажете. След всяко решение ще разберете дали банката е спечелила или е взела лош кредит. Така ще видите какво гледат банките и при вашето кандидатстване.
Кандидатства
Какво гледа банката
- Дял на вноските от дохода – сборът от всички вноски спрямо нетния доход. При жилищните кредити таванът на БНБ е 50%.
- Стабилност на дохода – вид на договора, стаж, изпитателен срок, доказан доход при свободните професии.
- Кредитна история – текущи и стари просрочия в ЦКР.
- При ипотека – самоучастие поне 15% и срок до 30 години.
Кандидатите са измислени, а решенията са опростени – всяка банка има свои правила. Играйте и другите финансови игри.
Често задавани въпроси
Каква част от заплатата може да отиде за вноски по кредити?
При жилищните кредити до 50% от нетния доход по правилата на БНБ. При потребителските банките решават сами, най-често до 35–50%.
Отказват ли кредит при старо просрочие в ЦКР?
Не задължително. Данните се пазят 5 години, но изплатено старо просрочие и редовни плащания след него често позволяват одобрение.
Автор: Георги Младенов
Финансов консултант и преподавател, възпитаник на Стопанска академия „Д. А. Ценов“ – Свищов.
Финансов консултант и преподавател, възпитаник на Стопанска академия „Д. А. Ценов“ – Свищов.