Накратко: При покупка на жилище плащате местен данък (до 3%), нотариална такса по тарифа с ДДС и такса за вписване 0,1%. За имот за 150 000 € в София те са около 5336,09 € (3,56% от цената). С ипотечен кредит се добавят нотариална такса и вписване на ипотеката, такса за кредита и оценка.
Нотариалната такса е по тарифата към Закона за нотариусите, с 20% ДДС. Таксата за вписване е 0,1%. Разходите по кредита (оценка, такса) са ориентировъчни – вижте офертата на банката.
Нотариална тарифа 2026 (без ДДС)
| Стойност на имота | Такса |
|---|---|
| до 51 € | 15 € |
| 52 – 511 € | 15 € + 1,5% над 51 € |
| 512 – 5 113 € | 22 € + 1,3% над 511 € |
| 5 114 – 25 565 € | 82 € + 0,8% над 5 113 € |
| 25 566 – 51 130 € | 246 € + 0,5% над 25 565 € |
| 51 131 – 255 646 € | 374 € + 0,2% над 51 130 € |
| над 255 646 € | 783 € + 0,1% над 255 646 €, максимум 3 068 € |
Подробно за всички разходи – в статията Колко струва покупката на жилище през 2026 г.. Изчислете и вноската с ипотечния калкулатор.
Често задавани въпроси
Задължителните – местен данък, нотариална такса и вписване – обикновено са 3,5–4,5% от цената.
Върху по-високата стойност между цената по договора и данъчната оценка.
0,1% от стойността.
3 068 € без ДДС по тарифата за 2026 г.
Източници: Тарифа за нотариалните такси; Закон за местните данъци и такси; Тарифа за таксите на Агенцията по вписванията. Проверено на 14.10.2026 г. Резултатите са ориентировъчни и не са оферта или финансов съвет.
Финансов консултант и преподавател, възпитаник на Стопанска академия „Д. А. Ценов“ – Свищов.