Цените на жилищата в България са се повишили с 15,5% през второто тримесечие на 2026 г. спрямо същия период на миналата година, показват данните на Националния статистически институт. Спрямо първото тримесечие поскъпването е 4,5%.
Пловдив расте по-бързо от София
| Град | Промяна за тримесечие |
|---|---|
| Пловдив | +5,8% |
| Стара Загора | +2,9% |
| Варна | +2,8% |
| София | +2,4% |
| Бургас | −1,5% |
Евтиният кредит подхранва търсенето
Средната лихва по новите жилищни кредити през юни е 2,41%, а годишният процент на разходите – 2,75%, сочи статистиката на БНБ. Това е под текущата инфлация и прави покупката с кредит привлекателна. След двете повишения на лихвите от ЕЦБ обаче не е сигурно колко дълго тези нива ще се запазят.
Какво да сметнем преди покупка
- Доходност от наем – годишният наем, разделен на цената, след данъци, поддръжка и месеци без наемател.
- Разходи по сделката – нотариални такси, местен данък, комисиона.
- Ликвидност – имотът не се продава за ден и не на части.
- Концентрация – един имот често е почти цялото спестяване на едно семейство.
Източници
Материалът е информативен и не представлява инвестиционен съвет. Преди да вложите пари, преценете собствената си ситуация или се консултирайте с лицензиран специалист.